めんどくさがりで覚えておくのが苦痛な私

なにもかもめんどくさくて何かを覚えておくのが苦痛な私のテキトーな雑記ブログです

なんだか急にプロを目指しているバレーボールチームを作りたくなった。更にリーグ戦やトーナメント戦等の大会もやってみたくなった。更に更に選手村も作り発展させていきたくなったので実際にやってみた(やりはじめた)、実際にできるかな

なんだか急にプロを目指しているバレーボールチームを作りたくなり、

リーグ戦やトーナメント戦等の大会もやってみたくなり、

選手たちが無料で使える部屋等の衣食住は無料で使える選手村も作り発展させていきたくなりました。

できるのかできないのか検証していきたいと思ってます。実際にできるかな?

 

まずはざっくりとした手順(継ぎ足し継ぎ足しで増やしていきます。)

 

 

■衣食住無料の選手村候補を探す

・この工程は完了

・コスト面も踏まえて選手は無料で暮らせるような運営可能

 

 

■この衣食住無料の選手村に来たい人を募集

 

 

■この衣食住無料の選手村に来たい人を探す

 

 

■プロを目指している選手を募集

 

 

■プロを目指している人を探す

 

 

■チーム新規作成立ち上げ運営する為の裏方さん何人か欲しいので募集

・監督・コーチ・トレーナー・アナリスト等

 

 

■チーム新規作成立ち上げ運営する為の裏方さん何人か欲しいので探す

・監督・コーチ・トレーナー・アナリスト等

 

 

■選手村近くでリーグ戦

・試合はYouTubeTwitterに投稿

・各選手の身長・体重・スパイクの速度・サーブの速度・最高到達点・垂直飛び・50メートル走のタイム・ウェイトトレーニングで重量が何キロ上がるか等の筋力等のデータや成績等も随時更新

 

 

■東京都内等メジャーな所でトーナメントの大会

・できれば世界選手権やワールドカップやオリンピックやワールドグランドチャンピオンズカップグラチャンバレー)やバレーボールネーションズリーグや春高で使われるような

代々木競技場(代々木第一体育館)や東京体育館で開催したい

 

 

激安物件情報 賃貸 売買

都内ではないが、築20年以内で普通の1K物件も有り

事故物件でもなく普通に綺麗な物件

 

 

大分県杵築市の古民家

賃貸

月5000円

 

200万円で購入可能

 

 

鳥取県日野町の古民家

賃貸

月10000円

 

 

岡山県高梁市の古民家

賃貸

月10000円

 

 

 

 

Macbook Pro 2010 Appleサポートから教えてもらった初期化、リカバリーが上手くできなかった場合の解決方法

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今回の手順

アップルサポートに問い合わせ→ Apple 担当者よりcommandとRのキーを押しながら電源を入れる方法で初期化を指示→ 他にも‘option ‘ ‘command’ ’R’キー同時押しして電源入れる → 通常起動でNG → ‘shift ‘ option ‘ ‘command’ ’R’キー同時押しして電源入れる→ アップルマークから”システム環境“をクリック → ”システム“からアカウントを選択 → 再度ログアウト → 新アカウントで再度ログイン→ 再度”システム環境“をクリック → ”システム“からアカウントを選択 → 古いアカウント情報を削除→ 完了

Twitter(ツイッター)、Facebook(フェイスブック)、メルカリ等はフロー型 ホームページ、ブログ等はストック型

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不動産 売却にかかる費用

・仲介手数料

仲介手数料=売買価格×3.24%+6万4800円

 

例 1000万円で売れた場合

388800円

 

 

印紙税(売買契約書に課税)


・登記費用(抵当権抹消などの費用、司法書士報酬)

 

・譲渡所得税

不動産 「譲渡」・売買・相続・贈与について

売買、相続、贈与、それぞれの方法によって税金の種類や税額等違いがあるとの事で調べてみました。

 

・売買

有償で譲り渡すこと

 

売却で利益が生じた場合
売主は譲渡益に相当する所得税と住民税の支払いが必要
所得税と住民税の税額計算式で課税の対象になる譲渡所得金額を出し、所有期間に応じた税率を乗じて計算

課税譲渡所得金額=収入金額-取得費+譲渡費用-特別控除額

 

不動産売却で利益が出なかった場合は、所得税も住民税もかからない

 

 

・相続

亡くなった人から引き継ぐこと

 

相続で土地を譲り受けた相続人は、土地を含めた相続財産の額に応じて、相続税の支払いが必要
相続税税額計算式
相続税の課税対象になる課税遺産総額を求め、金額に応じた税率を乗じて計算

課税遺産総額=課税価格の合計額-基礎控除額3,000万円+(600万円×法定相続人の数)

 

相続税は全ての人にかかる訳では無い。

基礎控除が有るので一定の金額以上でなければ相続税はかからない。

相続人が1人の場合の基礎控除額は3,600万円

3600万円以内であれば相続税はかからない 

 

・贈与

無償で譲り渡すこと

 

土地を譲り受けた人は、贈与税の支払い必要
贈与税税額計算式
贈与税の課税対象になる基礎控除後の課税価格を求め、贈与額に応じた税率を乗じて計算

基礎控除後の課税価格=1年間に贈与を受けた財産の合計額-基礎控除110万円

 

 

 

 

■登記簿の「権利部(甲区)」
「権利者その他の事項」欄に所有権を取得した原因「売買」「交換」「贈与」「相続」等と具体的に記載される